353 Rue du Magnolia
Saint-Amable, QC J0L 1N0

MLS: 25777127

$515,000

 
4
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2007
Année de construction

Description

Saisissez cet opportunité! Charmant plain-pied situé dans un secteur familial. À distance de marche des écoles, garderies, épicerie et pharmacies. Cette propriété clé en main vous offre 4 chambres à coucher. Sise sur un terrain clôturé, cette demeure est parfaite pour une jeune famille.

Magnifique maison à vendre !

Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre tout ce
dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Avec ses
4 chambres à coucher, vous aurez amplement d'espace pour
accueillir votre famille et vos invités. Les deux salles de
bains sont pratiques pour répondre aux besoins de tous les
membres de la famille.

L'entrée asphaltée offre un stationnement pratique sur le
côté de la maison, idéal pour garer votre VR ou les
véhicules de vos enfants. De plus, la propriété dispose
d'une grande cour arrière, parfaite pour les jeux en
plein-air et les activités en famille.

La cuisine fonctionnelle est un véritable atout avec ses
nombreux rangements et son espace de préparation généreux.
Préparez de délicieux repas pour toute la famille et
profitez de moments conviviaux autour de la table à manger.

La grande salle familiale est l'endroit idéal pour se
détendre et passer du temps de qualité ensemble. Que ce
soit pour regarder un film, jouer à des jeux de société ou
simplement se détendre, cet espace vous offre tout ce dont
vous avez besoin.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une
maison bien entretenue et parfaite pour une jeune famille.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x32 P
La Taille Du Lot 450 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1480 / année
Taxes municipales (2024) $ 2950 / année
Taxes scolaires (2023) $ 258 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.1 x 5 P AU Céramique
Salle familiale 23.4 x 6.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel