245 Rg du Petit Coteau
Verchères, QC J0L 2R0

MLS: 28975578

$469,000

 
4
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1880
Année de construction

Description

Vendeurs motivés***Maison libre immédiatement, fondation de béton. À l'intention des amoureux de l'histoire et de la nature **** Faites la découverte d'un véritable havre de paix! Sise sur une terrain de près de 15 397pc. L'un des plus beaux bijoux de la ville de Verchères. Cette demeure a conservé son charme d'antan tout en offrant confort et agréments d'aujourd'hui. Un garage sur deux étages.

Cette maison en pierre impressionne dès que l'on arrive
avec son caractère majestueux.
Charmante propriété:
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par la
luminosité plus que généreuse ! Vous remarquerez au premier
coup d'oeil les éléments architecturaux d'autrefois; les
plafonds, planchers et poutres de bois, les fenêtres à
carreaux, les larges moulures et les murs épais qui isolent
des bruits ambiants. Les 2 cheminées de pierre restaurées,
l'une dans le salon et l'autre dans la salle à manger. La
grande salle à manger se dit des plus accueillantes avec
ses portes-jardin et son foyer au bois qui se fond
parfaitement au décor chaleureux de la propriété! Le salon
vous offre confort et élégance. Pièce parfaite pour que
vous vous emmitouflez dans une couverture chaude lors d'une
froide soirée d'hiver avec un verre de vin à la main!
Les pièces du rez-de-chaussée sont grandes et offrent une
vue l'une sur l'autre. La salle de bains offre un
coin-lavage.

À l'étage, vous y trouverez 4 chambres à coucher spacieuses
toutes aussi imprégnées du cachet ! À l'étage plus salle de
séjour sous les combles pour profiter du confort du moment
tout en conservant le charme d'antan.
La cave creusée avec des fondations en pierre couvertes de
béton, les fenêtres françaises aux fenêtres espagnoles, le
toit -l'isolation inversée- en bardeaux de pneus recyclés.
À l'extérieur, ce n'est pas l'espace qui manque! Grange,
garage, le tout sans voisin arrière!

Et pour ce qui est du garage 26'x 30' avec sous-sol...
Venez le découvrir par vous même.
Le garage est souvent l'endroit idéal pour créer une
tanière remplie d'outils. Il s'agit d'une salle où nous
nous sentons plus à l'aise pour faire du bruit et produire
de la saleté. Êtes-vous un artiste professionnel ou un
homme à tout faire le dimanche ? Partez à la découverte du
garage de vos rêves. Arrêtez de chercher. Vous êtes au bon
endroit. Il ne vous reste plus qu'à mettre vos outils et
commencer les projets.
Boîte électrique square D400 ampères.
Située sur un terrain de campagne menant au golf de
Verchères, à 5 minutes de l'autoroute 30. Propriété bien
entretenue avec remise et garage double.
Donc en résumé... Elle est pour vous! Venez en découvrir le
charme et les richesses. VOUS AIMEZ LES VIEILLES
D'AUTREFOIS? VOUS SEREZ RAVI ET COMBLÉ AVEC CETTE DERNIÈRE.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.85x11.74 M
La Taille Du Lot 1430.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3720 / année
Taxes municipales (2024) $ 3199 / année
Taxes scolaires (2024) $ 342 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 14.1 x 17.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 14.1 x 15.11 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 6.11 x 16.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 33.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.5 x 18.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 15.5 x 13.4 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.6 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Autre 14.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Autre
Topographie Plat
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique