2016 Rue Savaria
Sainte-Julie, QC J3E 2H2

MLS: 23841077

$749,000

 
4
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1996
Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique maison idéale pour votre famille, où il n'y a rien à faire ! Avec des rénovations récentes, elle offre une grande cuisine lumineuse grâce à sa grande fenestration, parfaite pour préparer des repas conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour le repos ainsi qu'une magnifique salle de bains moderne. Le sous-sol présente la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires offrant un potentiel supplémentaire, selon vos besoins. De plus, la possibilité d'un garage ajoute une touche pratique à cette propriété. Située près de toutes les commodités, cette maison idyllique est pour vous.

Ce rez-de-chaussée allie fonctionnalité et style, offrant
un cadre de vie agréable et pratique:
Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, idéal pour
recevoir vos invités.
Cuisine : Cuisine de rêve dotée d'un îlot de grande
dimension
- Double cabinet de rangement sous l'îlot
- Comptoir en quartz
Salon : Un espace parfait pour les enfants ou pour recevoir
vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale.
Salle d'eau : Pratique et confortable, équipée d'un
plancher chauffant pour un maximum de confort.
Salle à manger : Baignée de lumière grâce à une
fenestration abondante créant une atmosphère chaleureuse
pour vos repas en famille.

À l'étage
- 3 chambres spacieuses
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de bains luxueuse avec plancher chauffant, digne
d'un hôtel.

Sous-sol :
- Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires
- Grande salle de jeux et salle familiale spacieuse
- Bureau idéal pour le télétravail.

**Extérieur :**
- Cour extérieure avec piscine hors-terre chauffée
- Balcon parfait pour surveiller les enfants et se détendre.

**Rénovations récentes :**
- Toiture refaite en 2015
- Fenêtres remplacées en 2020
- Entrée extérieure pavée et asphaltée en 2023
- Salle de bains rénovée en 2020
- Plancher de bois franc installé en 2020
- Cuisine modernisée en 2020
- Échangeur d'air ajouté en 2021
- Piscine rénovée en 2018 (structure et toile refaites en
2023)
- Balcon refait en 2023
- Thermopompes installées en 2020.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété
qui allie confort et modernité !

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.71x7.45 M
La Taille Du Lot 450 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3450 / année
Taxes municipales (2025) $ 3141 / année
Taxes scolaires (2024) $ 344 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.5 x 26.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.2 x 9.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel