167 Rue Desranleau
Contrecoeur, QC J0L 1C0

MLS: 14905149

$599,000

 
4
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1978
Année de construction

Description

* Accès a l'eau * Jolie maison offrant 4 chambres, 1 salle de bains avec possibilité de réaliser une seconde salle de bain complète dans le sous-sol. Complétement aménagé, climatisation central, grand garage et situé à proximité des transports en commun, parcs et services. Suivez-moi à l'addenda...


Cette superbe propriété vous offre le charme et le confort
que vous cherchiez dans votre nouvelle demeure. Profitez
aussi d'une superbe vue imprenable sur le fleuve et d'un
accès privatif au bord de l'eau.

Entretenue avec soin, une visite vous permettra de
découvrir tout l'espace et le confort de cette splendide
demeure.
Cette propriété dispose de grandes pièces très lumineuses
et un beau plancher de bois au rez-de-chaussée.
Se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, y compris
la chambre principale avec WALK IN.
Entrez, et vous verrez le salon spacieux bénéficie d'une
luminosité abondante en raison de ses grandes fenêtres;
Il y a une cuisine à côté de la salle à manger. Ses
nombreux meubles de cuisine sont en bois, et le plan de
travail de l'îlot centrale est fabriqué avec du quartz
chic. ***Un petit supplément... le sol de la cuisine est
chauffé***
La salle à manger, très conviviale, est équipée d'une porte
patio ouvrant sur le balcon et la cour ;

Descendons au sous-sol entièrement aménagé, avec un cachet
un peu rustique et très chaleureux.
Nous retrouvons la grande salle familiale, possibilité
cinéma maison selon vos besoins. il y a un foyer au bois
pour réchauffer vos hivers,l'été, ce sera au climatiseur
central pour vous rafraîchir. Il y a également une chambre
avec Walk IN. Sans oublier la salle de lavage avec
possibilité de réaliser une seconde salle de bain complète
dans le sous-sol.

Plusieurs rénovations depuis 2021, plancher de bois au
r-d-c, ouverture plus grande à l'aire de vie, plusieurs
encastrés ajoutés, une salle de lavage avec un accès au
garage . Installation de thermopompe centrale et fournaise
électrique 2021.Vous n'avez pas à prévoir un budget
rénovation le tout est prêt pour seulement vous
accueillir...

Le garage est grand et est idéal pour les messieurs qui
veulent réparer des véhicules de plaisance.
Le paysagement et la cour, sur un terrain de 9200 p.c., est
l'endroit idéal pour vous et les membres de votre famille.
Très intime et bordé de haies de cèdres matures, pas de
voisins en arrière. Il y a un superbe balcon .

Une occasion unique de faire de votre rêve une réalité!
Entretenue avec soin, une visite vous permettra de
découvrir tout l'espace et le confort de cette splendide
demeure.
En résumé, vous cherchez une belle maison bien entretenue,
clé en main, bien située ? Ne cherchez pas plus loin !

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.1x60.2 P
La Taille Du Lot 9199.91 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2205 / année
Taxes scolaires (2023) $ 264 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.9 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.3 x 26.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.9 x 9.1 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.5 x 13.6 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel